Вернуться назад к материалам

Как быть, если характеристики квартиры не соответствуют прописанным в договоре условиям

При подписании передаточного акта Вас может ждать сюрприз, и, как правило, приятного в нем мало. Даже если, к примеру, вы оплатили одно количество квадратных метров, а по результатам замеров в квартире определено на полметра-метр больше – не спешите радоваться «добавке», потому как вам придется за нее заплатить. Конечно, вы ее «не заказывали», - но отрезать излишки застройщик никак не сможет. Поэтому вам придется где-то искать недостающие средства, и хорошо, если расхождения в площади будут выявлены минимальные. И, дабы не испытывать лишних негативных эмоций, постарайтесь иметь небольшую финансовую «подушку», чтобы покрыть разницу в метрах.
При подписании передаточного акта может оказаться, что качество жилья не соответствует указанным в договоре условиям. Помните, что закон устанавливает жесткие сроки гарантии на недвижимость долевого строительства (за исключение инженерного и технологического оборудования), которые составляют как минимум пять лет.
На инженерно-технологическое оборудование закон устанавливает срок гарантии в размере минимум три года. Отсчет начинает идти не с момента завершения строительства, а с даты подписания передаточного акта.