Вернуться назад к материалам

Как семье с детьми увеличить жил площадь? Реальный план!

Молодая семья с двумя маленькими детьми обратилась в КвАрт с просьбой помочь как можно скорее увеличить размер жилой площади. Молодые люди были готовы вложить в этот проект 4 млн. рублей, использовав, в том числе, и материнский капитал:

• сперва было приобретено с помощью ипотеки двухкомнатное жилье (60 квадратов) стоимостью 5 млн. Семье пришлось внести 2 млн. в качестве стартового взноса;
• далее куплена студия в 25 квадратов стоимостью 1 500 000. За нее сразу была выплачена полная сумма. При этом застройщик предоставил скидку в размере 300 000 рублей;
• семья с помощью центра КвАрт продала обе этих квартиры и в итоге получила 7 500 000 рублей;
• этих денег хватило, чтобы купить трешку размером 70 квадратов.

Источники средств для инвестирования в жилье

Семьи могут профинансировать покупку недвижимости:
• оформив банковскую ипотеку;
• заполучив государственную субсидию;
• купив квартиру или дом в рассрочку;
• с приличной скидкой оплатив всю стоимость недвижимости.
Профессионалы центра КвАрт расскажут обо всех особенностях того, как найти деньги на инвестирование в жилье. Они помогут выбрать самый лучший способ это сделать.

Ипотечный капитал

КвАрт успешно сотрудничает с ключевыми банковскими учреждениями Санкт-Петербурга (Возрождением, АК Барсом, ВТБ и Бинбанком) и может предложить:
• около 150 различных ипотечных программ;
• без первоначального взноса;
• со ставкой, которая не превышает 7-9%;
• с «отпуском», то есть возможностью вообще не платить за кредит, пока жилищный объект не сдан в эксплуатацию.
КвАрт предоставит Вам персонального менеджера, который без дополнительной платы подберет самый лучший ипотечный вариант, а также поможет быстро (буквально за 2-3 дня) разобраться со всей бумажной волокитой.

Государственное субсидирование

Деньги на «семейную» квартиру можно попытаться взять и у государства. В северной столице есть несколько подходящих программ предоставления субсидий. Они довольно щедрые, с их помощью можно оплатить 70-80% стоимости квартиры. Вот их названия:
• квартира для работников бюджетной сферы;
• программа по реновации (для жильцов коммуналок).
Центр КвАрт бесплатно расскажет своим клиентам обо всех программах субсидирования северной столицы.

Программы рассрочек

Все солидные застройщики предоставляют своим клиентам программы рассрочек. Агентство КвАрт владеет сведениями о них и предоставит всю необходимую информацию семьям, которые собираются инвестировать.
Стандартная рассрочка – это:
• когда сразу вносить нужно не более 10% от всей стоимости недвижимости;
• остальную сумму можно вносить постепенно, в течение 4-5 лет (в отдельных случаях платеж «растягивается» даже на 6-7 лет);
• увеличиваться сумма не будет, процентов по ней (как в банке) платить не придется;
• при этом никаких подтверждений своих доходов предъявлять застройщику не понадобится. И в этом ключевое преимущество рассрочки перед банковским кредитом.
Кроме того, многие компании-застройщики предоставляют своим клиентам возможность так называемого взаимозачета, когда за жилье можно заплатить собственной квартирой, а не «живыми» деньгами.

Полная оплата

Если семья готова заплатить сразу всю сумму за квартиру, то она может рассчитывать на получение серьезной скидки от застройщиков. В среднем такой «дискаунт» равняется очень приличным 18-22%. Кварт обладает исчерпывающей информацией о размере скидок, которые предоставляют различные застройщики. Наша компания с радостью поделится этими данными со своими клиентами.

Заключение

Центр КвАрт – отличный помощник семьям в инвестировании в недвижимое имущество. Агентство составит самый выгодный план капиталовложения в жилье и поможет его быстро реализовать.