КВАРТ - искусство покупать квартиры
КВАРТ - искусство покупать квартиры
Санкт-Петербург, 2-я Советская, 7
БЦ “Сенатор”, офис 115
пн-вскр: 09:00 - 20:00
- Как уберечь себя от неприятностей при покупке квартиры в ипотеку?
Вернуться назад к материалам

Как уберечь себя от неприятностей при покупке квартиры в ипотеку?

Одна из главных ошибок приобретателей вторичного жилья по ипотечному кредиту – это в корне неправильный алгоритм действий. Как обычно поступает средний россиянин? Он сначала находит подходящее жилье, затем вносит продавцу задаток, и только после этого идет подавать документы на получение ипотеки.
Такой способ действий рождает множество трудностей, осложняющих процесс покупки квартиры. Например, банк может вообще не одобрить Вам ипотеку, или предложить кредит на меньшую сумму. Во-вторых, вы можете потерять деньги, которые отдали продавцу в ознаменование серьезности намерений: сделка срывается, а он, рассчитывая на вас, потерял время, - вполне понятно, почему он может не захотеть расставаться с авансом. Кстати, часто покупателя, по вине которого не состоялась сделка, ждут дополнительные санкции.
В-третьих, часто продавец стремится занизить цену квартиры, дабы уйти от налогов, а банк, одобривший покупателю ипотеку, может отказаться оформлять занижение стоимости: весьма вероятно, что в такой ситуации продавец может передумать продавать вам квартиру.

Поэтому, чтобы не столкнуться с дополнительными трудностями, следует сначала подавать документы на ипотеку и уточнять у банка вопросы, связанные с занижением стоимости, и только потом выплачивать продавцу часть стоимости.
Что касается приобретения квартиры в новостройке, то алгоритм поведения должен быть следующим:
•    Выбираем квартиру и заключаем договор бронирования;
•    Собираем документы и подаем их в банк на получение ипотечного кредита.
Важная деталь: подавать документы на получение ипотеки следует в те банковские организации, у которых данная новостройка уже была аккредитована.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!
Ваше имя *
Контактный телефон *
Ваш вопрос
Это поле обязательно для заполнения
ПРИГЛАШАЕМ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР
ПРИГЛАШАЕМ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР
Тема: “Покупка недвижимости как искусство”
Начало:
Продолжительность:
Записаться на вебинар:
Ваше имя *
Контактный телефон *
Контактный e-mail