КВАРТ - искусство покупать квартиры
КВАРТ - искусство покупать квартиры
Санкт-Петербург, 2-я Советская, 7
БЦ “Сенатор”, офис 115
пн-вскр: 09:00 - 20:00
- Какой договор заключать?
Вернуться назад к материалам

Какой договор заключать?

Строительные компании по закону обязаны оформлять с покупателями ДУДС, договора участия в долевом строительстве, - так говорит 214-й федеральный закон «Об участии в долевом строительстве объектов недвижимости». Но это - в теории, а как же происходит на практике?
В реальной жизни, к сожалению, далеко не всегда застройщика соблюдает букву закона. Покупателям часто предлагают заключить договора иного вида, того, который более всего выгоден строительной компании: это может быть договор о переуступке, предварительный договор, инвестиционный договор, - список можно продолжать бесконечно.
И главное, что отличает все эти договора от прописанного в законе ДУДС - это отсутствие необходимости регистрации в Росреестре: договор может быть каким угодно, но, если в его названии нет слов «участие в долевом строительстве», - Росреестр его регистрировать не станет.
А что значит для покупателя отсутствие оформления договора Росреестром? Незащищенность. Последствия от такой сделки могут быть совершенно различными, вплоть до того, что вы не сможете получить свою квартиру или вернуть деньги в случае остановки строительства из-за каких-либо проблем у строительной компании.
Решать, конечно, вам. Поэтому, оценивая привлекательность квартиры, не забывайте о том, какие проблемы может вам сулить подписание договора, удобного и выгодного для застройщика, но опасного для вас.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
Мы свяжемся с вами в течение 10 минут!
Ваше имя *
Контактный телефон *
Ваш вопрос
Это поле обязательно для заполнения
ПРИГЛАШАЕМ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР
ПРИГЛАШАЕМ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР
Тема: “Покупка недвижимости как искусство”
Начало:
Продолжительность:
Записаться на вебинар:
Ваше имя *
Контактный телефон *
Контактный e-mail