Вернуться назад к материалам

Ошибка первая: скупой платит дважды

Низкая цена часто действует на нас как пусковой механизм, заставляющий принять решение о покупке того или иного товара. Недвижимость – не исключение: приобретение квартиры – это совершенно особенная статья расходов, которая для многих является совершенно новым шагом, и вполне естественным является человеческое желание сэкономить.
Экономия бывает разной: мы или ищем вариант, более доступный в финансовом плане, но заставляющий поступиться какими-то требованиями к новому жилью (квартиру меньшей площади, с меньшим количеством комнат, в более удаленном от центра районе, на верхних или нижних этажах, и прочее), или бросаем все силы на поиск максимально низкого ценового предложения.
И, если в первом случае экономия – это результат рационального, взвешенного выбора, то во втором оно чревато покупкой жилья «с проблемами». Как вы думаете, почему владелец может занижать стоимость предлагаемого жилья? Ведь явно не в стремлении помочь ближнему своему, верно?
Когда Вам на глаза попадается объявление о срочной продаже недвижимости в хорошем районе по цене аналогичных параметров квартиры где-нибудь в пригороде, - это хороший повод задуматься о том, что, собственно, может быть не так с этим товаром. Лучше устоять перед искушением «купить, пока дешево», и перепроверить предложение, и не дважды, а трижды или даже четырежды.
Если стоимость интересующей Вас квартиры – существенно ниже рыночной, это значит, что продавец преследует свои цели. Хорошо, если его решение демпинговать связано со срочной необходимостью получить N-ную сумму денег прямо сейчас, а вот если причины продажи иные – вы можете столкнуться с достаточно неприятными последствиями такой покупки. Будьте бдительны, - иначе можно стать жертвой мошеннических действий или столкнуться с неприятными обстоятельствами, от которых пытается убежать владелец квартиры.

Стремление минимизировать затраты вполне оправданно, но не следует закрывать глаза на очевидные недостатки квартиры, на подозрительное поведение продавца или двусмысленные формулировки в тексте договора.