Вернуться назад к материалам

Ошибка восьмая: осторожно, мошенники!

О некоторых мошеннических схемах мы уже говорили в предыдущих разделах, а в этой главе мы коснемся двух популярных способов обманных манипуляций с продаваемыми квартирами.

Квартира «ходит по рукам»

Продать недвижимость несколько раз можно в том случае, когда договор не зарегистрирован в Росреестре, например, на ранней стадии строительства.
Вот пример подобной ситуации: застройщик передает какое-то количество квартир на возводящемся объекте поставщику, например, в счет погашения стоимости приобретаемых строительных материалов. Тот, в свою очередь, перепродает ее дальше.
А теперь представим, что поставщик допустил какую-то ошибку – например, не поставил купленные материалы в срок, или иными действиями поспособствовал аннулированию договора с застройщиком. Что будет с тем жильем, которое поставщик купил и уже успел кому-то продать?
Правильно: его приобретение станет проблемой не поставщика и не застройщика, а покупателя, который рискует остаться и без жилья, и без денег. Вполне возможно, что его даже никто не уведомит, и однажды он с удивлением узнает, что приобретенная им квартира – совсем не его собственность.