Вернуться назад к материалам
«В долгах как в шелках»
Вы любите сюрпризы? Да? А что Вы скажете, например, о таком неожиданном «подарке», как оставленные прежним владельцем недвижимости долги за коммунальные услуги?
Конечно, Вы можете прописать в договоре на покупку квартиры, что наложенные на недвижимость до заключения сделки обременения остаются за прежним владельцем. Но, как показывает практика, та компания, которая осуществляет коммунальное обслуживание, все равно будет обращаться к новому владельцу, то есть к Вам.
Свою непричастность к накопленным прежним хозяином долгам можно доказать, предъявив заблаговременно сделанную копию договора и предоставив информацию о сделанных платежах, - это отметет претензии управляющей компании к Вам и заставит их искать прежнего собственника своими силами.
Этой суматохи с доказательством Вашей непричастности к долгам можно и вовсе избежать, своевременно запросив у хозяина недвижимости справку от отсутствии задолженностей, которую выдает Единый расчетный центр: чтобы ее получить, собственнику придется загасить все свои долги по коммунальным платежам.
